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Wohnung zum Kauf - Hamburg - 399.900 € - 3 Zimmer, 82,4 m², 1. Geschoss, frei ab sofort

Objekt-ID #9979  ETW kaufen  22395 Sasel, Hamburg  · Quelle: immowelt

Checkliste

Noch nicht begonnen – 26 Punkte nach immocation "Die Do-it-yourself-Rente"

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Eigenschaften

Objekt-ID#9979
Preis399.900 €
Preis/m²4.853 €
Wohnfläche82 m²
Zimmer3.0
Anbieter
Zuletzt gesehen19.09.2026

Beschreibung

In einer der begehrten Wohnlagen im Hamburger Alstertal präsentiert sich diese ansprechende Eigentumswohnung als Teil einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1996. Die Wohnanlage umfasst mehrere Geb...

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Kaufpreis
Wohnfläche
Kreditsumme
Eigenkapital
%
Kaufnebenkosten
% Notar + % Grundbuch + % GrESt + % Makler
Sanierungskosten
+
Kredit
Berechnung der Rate
Zins
x %
Tilgung
x %
Rate
/ Monat
Cashflow
Miete (soll) – aus Marktdurchschnitt geschätzt, bitte prüfen
Wohnlage für Mietvergleich
Rate
Hausgeld (nicht umlagefähiger Anteil) – geschätzt (1,20 €/m²), bitte prüfen
Instandhaltungsrücklage
€/m²/Jahr
Mietausfallwagnis
% der Miete
Cashflow
/ Monat

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Bruttorendite
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Cashflow n. Steuern/Monat

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