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DUHNEN: Urlaubswohnung mit Balkon, Bad mit Fenster, kurze Fußwege zum Sandstrand und ins Dorfzentrum

Objekt-ID #9936  ETW kaufen  27476 Cuxhaven  · Quelle: kleinanzeigen

Checkliste

Noch nicht begonnen – 26 Punkte nach immocation "Die Do-it-yourself-Rente"

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Eigenschaften

Objekt-ID#9936
Preis239.000 €
Preis/m²5.311 €
Wohnfläche45 m²
Zimmer2.0
Anbieter
Zuletzt gesehen19.09.2026

Beschreibung

In dem erst 25 Jahre jungen Apartmenthaus ELBSEGLER im Georg-Wolgast-Weg 22 steht durch unsere...

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Kaufpreis
Wohnfläche
Kreditsumme
Eigenkapital
%
Kaufnebenkosten
% Notar + % Grundbuch + % GrESt + % Makler
Sanierungskosten
+
Kredit
Berechnung der Rate
Zins
x %
Tilgung
x %
Rate
/ Monat
Cashflow
Miete (soll) – aus Marktdurchschnitt geschätzt, bitte prüfen
Wohnlage für Mietvergleich
Rate
Hausgeld (nicht umlagefähiger Anteil) – geschätzt (1,20 €/m²), bitte prüfen
Instandhaltungsrücklage
€/m²/Jahr
Mietausfallwagnis
% der Miete
Cashflow
/ Monat

Kostenannahmen nach immocation "Die Do-it-yourself-Rente". Maklerprovision bitte aus dem Inserat übernehmen (0 %, falls provisionsfrei).

Bruttorendite
Steuereffekt/Jahr
Cashflow n. Steuern/Monat

Steuern

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Die Original-Anzeige wird live abgerufen und per KI mit den Fragen abgeglichen, die laut immocation "Die Do-it-yourself-Rente" vor einer Besichtigung wichtig sind – nur was dort noch nicht beantwortet ist, landet im Text. Ein Telefonat ist meist schneller, aber hier hast du den Text auch schriftlich parat.