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Wohnung zum Kauf - Erstbezug - Aurich - 298.000 € - 2 Zimmer, 58,3 m²

Objekt-ID #9751  ETW kaufen  26603 Innenstadt, Aurich  · Quelle: immowelt

Checkliste

Noch nicht begonnen – 26 Punkte nach immocation "Die Do-it-yourself-Rente"

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Eigenschaften

Objekt-ID#9751
Preis298.000 €
Preis/m²5.115 €
Wohnfläche58 m²
Zimmer2.0
Anbieter
Zuletzt gesehen21.09.2026

Beschreibung

Eine hochwertige Neubau Obergeschosswohnung in erster Lage direkt am Auricher Hafen mit Fahrstuhl! Diese exklusive Obergeschosswohnung wird ab ca. Herbst 2027 bezugsfertig sein. Die Wohnfläche liegt ...

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Kaufpreis
Wohnfläche
Kreditsumme
Eigenkapital
%
Kaufnebenkosten
% Notar + % Grundbuch + % GrESt + % Makler
Sanierungskosten
+
Kredit
Berechnung der Rate
Zins
x %
Tilgung
x %
Rate
/ Monat
Cashflow
Miete (soll) – aus Marktdurchschnitt geschätzt, bitte prüfen
Wohnlage für Mietvergleich
Rate
Hausgeld (nicht umlagefähiger Anteil) – geschätzt (1,20 €/m²), bitte prüfen
Instandhaltungsrücklage
€/m²/Jahr
Mietausfallwagnis
% der Miete
Cashflow
/ Monat

Kostenannahmen nach immocation "Die Do-it-yourself-Rente". Maklerprovision bitte aus dem Inserat übernehmen (0 %, falls provisionsfrei).

Bruttorendite
Steuereffekt/Jahr
Cashflow n. Steuern/Monat

Steuern

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