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Gewerbeobjekt zum Kauf - Goslar - 249.000 € - 24 Zimmer, 636 m², 2.093 m² Grundstück

Objekt-ID #9395  Haus kaufen  38690 Okerstraße 38, Vienenburg, Goslar  · Quelle: immowelt

Checkliste

Noch nicht begonnen – 24 Punkte nach immocation "Die Do-it-yourself-Rente"

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Eigenschaften

Objekt-ID#9395
Preis249.000 €
Preis/m²392 €
Wohnfläche636 m²
Zimmer24.0
Anbieter
Zuletzt gesehen21.09.2026

Beschreibung

Objekt mit riesigem Potenzial sucht neuen Eigentümer! Angeboten wird eine vollumfänglich umgebaut und umfunktionierte, aktuell als Monteurunterkunft genutzte Gewerbeeinheit (ehemals Gastronomie mit S...

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Wohnfläche
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Rate
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€/m²/Jahr
Mietausfallwagnis
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Cashflow
/ Monat

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