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Wohnung zum Kauf - Goslar - 47.000 € - 2,5 Zimmer, 39,5 m², 5. Geschoss

Objekt-ID #9344  ETW kaufen  38644 Hahnenklee, Goslar  · Quelle: immowelt

Checkliste

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Eigenschaften

Objekt-ID#9344
Preis47.000 €
Preis/m²1.190 €
Wohnfläche40 m²
Zimmer2.5
Anbieter
Zuletzt gesehen21.09.2026

Beschreibung

Diese gepflegte und vollständig ausgestattete 2,5-Zimmer-Ferienwohnung in attraktiver Lage von Hahnenklee bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Vermietungsabsicht. Di...

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Kaufpreis
Wohnfläche
Kreditsumme
Eigenkapital
%
Kaufnebenkosten
% Notar + % Grundbuch + % GrESt + % Makler
Sanierungskosten
+
Kredit
Berechnung der Rate
Zins
x %
Tilgung
x %
Rate
/ Monat
Cashflow
Miete (soll) – aus Marktdurchschnitt geschätzt, bitte prüfen
Wohnlage für Mietvergleich
Rate
Hausgeld (nicht umlagefähiger Anteil) – geschätzt (1,20 €/m²), bitte prüfen
Instandhaltungsrücklage
€/m²/Jahr
Mietausfallwagnis
% der Miete
Cashflow
/ Monat

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