Haus zum Kauf - Cuxhaven - 450.000 € - 5 Zimmer, 176 m², 645 m² Grundstück, frei ab sofort

Objekt-ID #9183 Haus kaufen 27472 Neue Reihe 18, Cuxhaven, Cuxhaven · Quelle: immowelt

Checkliste

Noch nicht begonnen – 24 Punkte nach immocation "Die Do-it-yourself-Rente"

Eigenschaften

Objekt-ID	#9183
Preis	450.000 €
Preis/m²	2.557 €
Wohnfläche	176 m²
Zimmer	5.0
Anbieter	–
Zuletzt gesehen	21.09.2026

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses Jugendstilhaus wurde zuletzt 2020 modernisiert. Das Haus verfügt über einen Vollkeller und eine Garage, die sich auf der geschützten Hofseite im hinteren Hausbereich befinde...

Original-Inserat ansehen

Cashflow-Rechner

Vollständige Kalkulation →

Kaufpreis

Wohnfläche

m²

Kreditsumme

Eigenkapital

− %

Kaufnebenkosten

% Notar + % Grundbuch + % GrESt + % Makler

–

Sanierungskosten

+ €

Kredit

–

Berechnung der Rate

Zins

x %

Tilgung

x %

Rate

– / Monat

Cashflow

Miete (soll) – aus Marktdurchschnitt geschätzt, bitte prüfen

€

Wohnlage für Mietvergleich

Rate

− –

Sonstige nicht umlagefähige Kosten

− €

Instandhaltungsrücklage

€/m²/Jahr

− –

Mietausfallwagnis

% der Miete

− –

Cashflow

– / Monat

Kostenannahmen nach immocation "Die Do-it-yourself-Rente". Maklerprovision bitte aus dem Inserat übernehmen (0 %, falls provisionsfrei).

Bruttorendite

–

Steuereffekt/Jahr

–

Cashflow n. Steuern/Monat

–

Steuern

Grundstücksanteil (%)

Steuersatz (%)

AfA-Vorauswahl

AfA-Satz (%) – frei editierbar

Verkäufer kontaktieren ✓ bereits kontaktiert

Die Original-Anzeige wird live abgerufen und per KI mit den Fragen abgeglichen, die laut immocation "Die Do-it-yourself-Rente" vor einer Besichtigung wichtig sind – nur was dort noch nicht beantwortet ist, landet im Text. Ein Telefonat ist meist schneller, aber hier hast du den Text auch schriftlich parat.