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Wohnung zum Kauf - Wolfenbüttel - 260.000 € - 5 Zimmer, 125 m²

Objekt-ID #9006  ETW kaufen  38302 Stadtgebiet, Wolfenbüttel  · Quelle: immowelt

Checkliste

Noch nicht begonnen – 26 Punkte nach immocation "Die Do-it-yourself-Rente"

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Eigenschaften

Objekt-ID#9006
Preis260.000 €
Preis/m²2.080 €
Wohnfläche125 m²
Zimmer5.0
Anbieter
Zuletzt gesehen21.09.2026

Beschreibung

Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Fotoaufnahmen vor Einzug der derzeitigen Mieter zum Schutz der Privatsphäre. Die um die Jahrhundertwende (ca. 1900) errichtete Altbauwohnung befindet ...

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Kaufpreis
Wohnfläche
Kreditsumme
Eigenkapital
%
Kaufnebenkosten
% Notar + % Grundbuch + % GrESt + % Makler
Sanierungskosten
+
Kredit
Berechnung der Rate
Zins
x %
Tilgung
x %
Rate
/ Monat
Cashflow
Miete (soll) – aus Marktdurchschnitt geschätzt, bitte prüfen
Wohnlage für Mietvergleich
Rate
Hausgeld (nicht umlagefähiger Anteil) – geschätzt (1,20 €/m²), bitte prüfen
Instandhaltungsrücklage
€/m²/Jahr
Mietausfallwagnis
% der Miete
Cashflow
/ Monat

Kostenannahmen nach immocation "Die Do-it-yourself-Rente". Maklerprovision bitte aus dem Inserat übernehmen (0 %, falls provisionsfrei).

Bruttorendite
Steuereffekt/Jahr
Cashflow n. Steuern/Monat

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