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Mehrfamilienhaus zum Kauf - Langenhagen - 495.000 € - 11 Zimmer, 245 m², 580 m² Grundstück

Objekt-ID #8981  Haus kaufen  30855 Godshorn, Langenhagen  · Quelle: immowelt

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Eigenschaften

Objekt-ID#8981
Preis495.000 €
Preis/m²2.020 €
Wohnfläche245 m²
Zimmer11.0
Anbieter
Zuletzt gesehen21.09.2026

Beschreibung

Dieses teil-modernisierte Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten aus dem Jahr 1938 verbindet den besonderen Charme eines klassischen Kaffeemühlenhauses mit solider Substanz und zeitgemäßen Modernisieru...

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