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Einfamilienhaus zum Kauf - Hameln - 275.000 € - 3 Zimmer, 121,2 m², 1.024 m² Grundstück

Objekt-ID #8732  Haus kaufen  31787 Am Schöt, Hameln  · Quelle: immowelt

Checkliste

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Eigenschaften

Objekt-ID#8732
Preis275.000 €
Preis/m²2.270 €
Wohnfläche121 m²
Zimmer3.0
Anbieter
Zuletzt gesehen21.09.2026

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiger Bungalow aus dem Jahr 1952 mit ca. 121,16 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Erbbaugrundstück von ca. 1.024 m². Der Erbbauzins beträgt aktuell nur 90,00 €...

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Kaufpreis
Wohnfläche
Kreditsumme
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Sanierungskosten
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Kredit
Berechnung der Rate
Zins
x %
Tilgung
x %
Rate
/ Monat
Cashflow
Miete (soll) – aus Marktdurchschnitt geschätzt, bitte prüfen
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Rate
Sonstige nicht umlagefähige Kosten
Instandhaltungsrücklage
€/m²/Jahr
Mietausfallwagnis
% der Miete
Cashflow
/ Monat

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