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Wohnung zum Kauf - Erstbezug - Hameln - 522.800 € - 4 Zimmer, 106,9 m², 1. Geschoss

Objekt-ID #8728  ETW kaufen  31785 Innenstadt, Hameln  · Quelle: immowelt

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Eigenschaften

Objekt-ID#8728
Preis522.800 €
Preis/m²4.890 €
Wohnfläche107 m²
Zimmer4.0
Anbieter
Zuletzt gesehen21.09.2026

Beschreibung

Vier Zimmer mit großer Teilloggia Die hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung WE 11 befindet sich im Obergeschoss (Aufgang 2) unseres Neubauprojektes. Bei rund 107 m² Wohnfläche überzeugen die effi...

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Kaufpreis
Wohnfläche
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Tilgung
x %
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Miete (soll) – aus Marktdurchschnitt geschätzt, bitte prüfen
Wohnlage für Mietvergleich
Rate
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Instandhaltungsrücklage
€/m²/Jahr
Mietausfallwagnis
% der Miete
Cashflow
/ Monat

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