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Wohnung zum Kauf - Hameln - 135.000 € - 4 Zimmer, 102 m², 2. Geschoss, frei ab 01.10.2026

Objekt-ID #8703  ETW kaufen  31785 Innenstadt, Hameln  · Quelle: immowelt

Checkliste

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Eigenschaften

Objekt-ID#8703
Preis135.000 €
Preis/m²1.324 €
Wohnfläche102 m²
Zimmer4.0
Anbieter
Zuletzt gesehen21.09.2026

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese großzügige Eigentumswohnung bietet auf 101,99 m² Wohnfläche ein angenehmes und vielseitiges Raumangebot. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer sowie ein separates Essz...

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Kaufpreis
Wohnfläche
Kreditsumme
Eigenkapital
%
Kaufnebenkosten
% Notar + % Grundbuch + % GrESt + % Makler
Sanierungskosten
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Kredit
Berechnung der Rate
Zins
x %
Tilgung
x %
Rate
/ Monat
Cashflow
Miete (soll) – aus Marktdurchschnitt geschätzt, bitte prüfen
Wohnlage für Mietvergleich
Rate
Hausgeld (nicht umlagefähiger Anteil) – geschätzt (1,20 €/m²), bitte prüfen
Instandhaltungsrücklage
€/m²/Jahr
Mietausfallwagnis
% der Miete
Cashflow
/ Monat

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