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Mehrfamilienhaus zum Kauf - Lüneburg - 695.000 € - 7 Zimmer, 143 m², 176 m² Grundstück

Objekt-ID #8554  Haus kaufen  21335 Stresemannstraße 13, Rotes Feld, Lüneburg  · Quelle: immowelt

Checkliste

Noch nicht begonnen – 24 Punkte nach immocation "Die Do-it-yourself-Rente"

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Eigenschaften

Objekt-ID#8554
Preis695.000 €
Preis/m²4.860 €
Wohnfläche143 m²
Zimmer7.0
Anbieter
Zuletzt gesehen20.09.2026

Beschreibung

Das Objekt ist in 2024 saniert worden. Heizung, Fenster, Fassade. Vollvermietung. Z. zt. € ca. 28 T€ p.a. Erhebliche Mietsteigerung durch andere Vermietungsformen möglich. Informationen dazu erhalten...

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Kaufpreis
Wohnfläche
Kreditsumme
Eigenkapital
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Kaufnebenkosten
% Notar + % Grundbuch + % GrESt + % Makler
Sanierungskosten
+
Kredit
Berechnung der Rate
Zins
x %
Tilgung
x %
Rate
/ Monat
Cashflow
Miete (soll) – aus Marktdurchschnitt geschätzt, bitte prüfen
Wohnlage für Mietvergleich
Rate
Sonstige nicht umlagefähige Kosten
Instandhaltungsrücklage
€/m²/Jahr
Mietausfallwagnis
% der Miete
Cashflow
/ Monat

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