Mehrfamilienhaus zum Kauf - Lüneburg - 1.950.000 € - 380 m², 1.150 m² Grundstück

Objekt-ID #8528 Haus kaufen 21335 Oedeme, Lüneburg · Quelle: immowelt

Checkliste

Noch nicht begonnen – 24 Punkte nach immocation "Die Do-it-yourself-Rente"

Eigenschaften

Objekt-ID	#8528
Preis	1.950.000 €
Preis/m²	5.132 €
Wohnfläche	380 m²
Zimmer	–
Anbieter	–
Zuletzt gesehen	21.09.2026

Beschreibung

Studentenwohnheim aus dem Baujahr 2020 in guter Lage von Lüneburg. - Haus mit vier Wohneinheiten bestehend aus 20 Mietparteien und ca. 380 qm gesamte Wohnfläche. - Jede Mietpartei hat ein eigenes WG-...

Original-Inserat ansehen

Cashflow-Rechner

Vollständige Kalkulation →

Kaufpreis

Wohnfläche

m²

Kreditsumme

Eigenkapital

− %

Kaufnebenkosten

% Notar + % Grundbuch + % GrESt + % Makler

–

Sanierungskosten

+ €

Kredit

–

Berechnung der Rate

Zins

x %

Tilgung

x %

Rate

– / Monat

Cashflow

Miete (soll) – aus Marktdurchschnitt geschätzt, bitte prüfen

€

Wohnlage für Mietvergleich

Rate

− –

Sonstige nicht umlagefähige Kosten

− €

Instandhaltungsrücklage

€/m²/Jahr

− –

Mietausfallwagnis

% der Miete

− –

Cashflow

– / Monat

Kostenannahmen nach immocation "Die Do-it-yourself-Rente". Maklerprovision bitte aus dem Inserat übernehmen (0 %, falls provisionsfrei).

Bruttorendite

–

Steuereffekt/Jahr

–

Cashflow n. Steuern/Monat

–

Steuern

Grundstücksanteil (%)

Steuersatz (%)

AfA-Vorauswahl

AfA-Satz (%) – frei editierbar

Verkäufer kontaktieren ✓ bereits kontaktiert

Die Original-Anzeige wird live abgerufen und per KI mit den Fragen abgeglichen, die laut immocation "Die Do-it-yourself-Rente" vor einer Besichtigung wichtig sind – nur was dort noch nicht beantwortet ist, landet im Text. Ein Telefonat ist meist schneller, aber hier hast du den Text auch schriftlich parat.