Einfamilienhaus zum Kauf - Lüneburg - 499.000 € - 6 Zimmer, 190 m², 747 m² Grundstück, frei ab sofort

Objekt-ID #8514 Haus kaufen 21337 Kaltenmoor, Lüneburg · Quelle: immowelt

Checkliste

Noch nicht begonnen – 24 Punkte nach immocation "Die Do-it-yourself-Rente"

Eigenschaften

Objekt-ID	#8514
Preis	499.000 €
Preis/m²	2.626 €
Wohnfläche	190 m²
Zimmer	6.0
Anbieter	–
Zuletzt gesehen	21.09.2026

Beschreibung

Das attraktive Einfamilienhaus mit rotem Klinker und roten Dachpfannen wurde in den 60er Jahren erbaut und im Jahr 1998 durch einen großzügigen Anbau erweitert. Das gesamte Haus inklusive Anbau ist v...

Original-Inserat ansehen

Cashflow-Rechner

Vollständige Kalkulation →

Kaufpreis

Wohnfläche

m²

Kreditsumme

Eigenkapital

− %

Kaufnebenkosten

% Notar + % Grundbuch + % GrESt + % Makler

–

Sanierungskosten

+ €

Kredit

–

Berechnung der Rate

Zins

x %

Tilgung

x %

Rate

– / Monat

Cashflow

Miete (soll) – aus Marktdurchschnitt geschätzt, bitte prüfen

€

Wohnlage für Mietvergleich

Rate

− –

Sonstige nicht umlagefähige Kosten

− €

Instandhaltungsrücklage

€/m²/Jahr

− –

Mietausfallwagnis

% der Miete

− –

Cashflow

– / Monat

Kostenannahmen nach immocation "Die Do-it-yourself-Rente". Maklerprovision bitte aus dem Inserat übernehmen (0 %, falls provisionsfrei).

Bruttorendite

–

Steuereffekt/Jahr

–

Cashflow n. Steuern/Monat

–

Steuern

Grundstücksanteil (%)

Steuersatz (%)

AfA-Vorauswahl

AfA-Satz (%) – frei editierbar

Verkäufer kontaktieren ✓ bereits kontaktiert

Die Original-Anzeige wird live abgerufen und per KI mit den Fragen abgeglichen, die laut immocation "Die Do-it-yourself-Rente" vor einer Besichtigung wichtig sind – nur was dort noch nicht beantwortet ist, landet im Text. Ein Telefonat ist meist schneller, aber hier hast du den Text auch schriftlich parat.