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Wohnung zum Kauf - Stadtmitte - 149.000 € - 3 Zimmer, 60,3 m², 3. Geschoss

Objekt-ID #8146  ETW kaufen  38446 Rosenweg 18, Hellwinkel, Stadtmitte  · Quelle: immowelt

Checkliste

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Eigenschaften

Objekt-ID#8146
Preis149.000 €
Preis/m²2.473 €
Wohnfläche60 m²
Zimmer3.0
Anbieter
Zuletzt gesehen21.09.2026

Beschreibung

Elegante Eigentumswohnung in Wolfsburg - ideal zur Eigennutzung oder als Renditeobjekt Objektdaten: . Lage: Zentrale Stadtlage in Wolfsburg . Wohnfläche: ca. 60,25 m2 . Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer, 1 W...

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Rate
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Instandhaltungsrücklage
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Mietausfallwagnis
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Cashflow
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