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Haus zum Kauf - Osnabrück - 1.250.000 € - 598 m², 507 m² Grundstück

Objekt-ID #8045  Haus kaufen  49086 Gretesch, Osnabrück  · Quelle: immowelt

Checkliste

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Eigenschaften

Objekt-ID#8045
Preis1.250.000 €
Preis/m²2.090 €
Wohnfläche598 m²
Zimmer
Anbieter
Zuletzt gesehen21.09.2026

Beschreibung

Secret Sale! Zum Verkauf stehen ein derzeit voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Mietwohnungen mit einer vermietbaren Gesamtfläche von 598 m², aufgeteilt in eine Gesamtwohnfläche von 366...

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Kaufpreis
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Tilgung
x %
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Rate
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Instandhaltungsrücklage
€/m²/Jahr
Mietausfallwagnis
% der Miete
Cashflow
/ Monat

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