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Einfamilienhaus zum Kauf - Osnabrück - 446.250 € - 5 Zimmer, 163 m², 525 m² Grundstück

Objekt-ID #8036  Haus kaufen  49090 Pye, Osnabrück  · Quelle: immowelt

Checkliste

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Eigenschaften

Objekt-ID#8036
Preis446.250 €
Preis/m²2.738 €
Wohnfläche163 m²
Zimmer5.0
Anbieter
Zuletzt gesehen21.09.2026

Beschreibung

Dieses Traumhaus hat vieles zu bieten und noch mehr! Der Eingangsbereich bringt mit der wunderschönen Treppe und einer offenen Galerie eine warme Helligkeit, die das Ankommen Zuhause zu etwas ganz Be...

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Kaufpreis
Wohnfläche
Kreditsumme
Eigenkapital
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Kaufnebenkosten
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Sanierungskosten
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Kredit
Berechnung der Rate
Zins
x %
Tilgung
x %
Rate
/ Monat
Cashflow
Miete (soll) – aus Marktdurchschnitt geschätzt, bitte prüfen
Wohnlage für Mietvergleich
Rate
Sonstige nicht umlagefähige Kosten
Instandhaltungsrücklage
€/m²/Jahr
Mietausfallwagnis
% der Miete
Cashflow
/ Monat

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Bruttorendite
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