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Wohnung zum Kauf - Osnabrück - 225.000 € - 4 Zimmer, 84 m²

Objekt-ID #8000  ETW kaufen  49088 Dodesheide, Osnabrück  · Quelle: immowelt

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Eigenschaften

Objekt-ID#8000
Preis225.000 €
Preis/m²2.679 €
Wohnfläche84 m²
Zimmer4.0
Anbieter
Zuletzt gesehen21.09.2026

Beschreibung

Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Osnabrück-Dodesheide bietet komfortables Wohnen in ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1977/1978 gebauten Mehrfamilienha...

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Kaufpreis
Wohnfläche
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% Notar + % Grundbuch + % GrESt + % Makler
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Kredit
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Tilgung
x %
Rate
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Cashflow
Miete (soll) – aus Marktdurchschnitt geschätzt, bitte prüfen
Wohnlage für Mietvergleich
Rate
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Instandhaltungsrücklage
€/m²/Jahr
Mietausfallwagnis
% der Miete
Cashflow
/ Monat

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