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Wohnung zum Kauf - Nordstadt - 45.000 € - 2 Zimmer, 39 m²

Objekt-ID #7845  ETW kaufen  38118 Braunschweig, Nordstadt  · Quelle: immowelt

Checkliste

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Eigenschaften

Objekt-ID#7845
Preis45.000 €
Preis/m²1.154 €
Wohnfläche39 m²
Zimmer2.0
Anbieter
Zuletzt gesehen21.09.2026

Beschreibung

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1953. Die Wohnfläche beträgt ca. 39 m², e...

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