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Gewerbeobjekt zum Kauf - Mitte - Preis auf Anfrage - 2.266 m², 490 m² Grundstück, teilbar ab 2.266 m²

Objekt-ID #7817  Haus kaufen  30159 Mitte, Mitte  · Quelle: immowelt

Checkliste

Noch nicht begonnen – 24 Punkte nach immocation "Die Do-it-yourself-Rente"

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Eigenschaften

Objekt-ID#7817
Preis
Preis/m²
Wohnfläche2.266 m²
Zimmer
Anbieter
Zuletzt gesehen21.09.2026

Beschreibung

- Hotel: 1.745 m² Nutzfläche, 52 Zimmern und 83 Betten - Separate Gastronomie: 278 m² Nutzfläche - Weitere Mieteinheit im Gebäude (Friseur) - Jahresnettokaltmiete Ist: 441.180,- EUR - Personenaufzug ...

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Kaufpreis
Wohnfläche
Kreditsumme
Eigenkapital
%
Kaufnebenkosten
% Notar + % Grundbuch + % GrESt + % Makler
Sanierungskosten
+
Kredit
Berechnung der Rate
Zins
x %
Tilgung
x %
Rate
/ Monat
Cashflow
Miete (soll) – aus Marktdurchschnitt geschätzt, bitte prüfen
Wohnlage für Mietvergleich
Rate
Sonstige nicht umlagefähige Kosten
Instandhaltungsrücklage
€/m²/Jahr
Mietausfallwagnis
% der Miete
Cashflow
/ Monat

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Bruttorendite
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