← Zurück zur Suche

Gewerbeobjekt zum Kauf - Mitte - Preis auf Anfrage - 644 m², 524 m² Grundstück, teilbar ab 644 m²

Objekt-ID #7816  Haus kaufen  30175 Zoo, Mitte  · Quelle: immowelt

Checkliste

Noch nicht begonnen – 24 Punkte nach immocation "Die Do-it-yourself-Rente"

Checkliste starten →

Eigenschaften

Objekt-ID#7816
Preis
Preis/m²
Wohnfläche644 m²
Zimmer
Anbieter
Zuletzt gesehen21.09.2026

Beschreibung

- das Haus wird leer übergeben - Wohn- & Gewerbefläche ca. 470 m² - Nutzfläche im Souterrain ca. 167 m² - 1 Garagenstellplatz

Original-Inserat ansehen

Kaufpreis
Wohnfläche
Kreditsumme
Eigenkapital
%
Kaufnebenkosten
% Notar + % Grundbuch + % GrESt + % Makler
Sanierungskosten
+
Kredit
Berechnung der Rate
Zins
x %
Tilgung
x %
Rate
/ Monat
Cashflow
Miete (soll) – aus Marktdurchschnitt geschätzt, bitte prüfen
Wohnlage für Mietvergleich
Rate
Sonstige nicht umlagefähige Kosten
Instandhaltungsrücklage
€/m²/Jahr
Mietausfallwagnis
% der Miete
Cashflow
/ Monat

Kostenannahmen nach immocation "Die Do-it-yourself-Rente". Maklerprovision bitte aus dem Inserat übernehmen (0 %, falls provisionsfrei).

Bruttorendite
Steuereffekt/Jahr
Cashflow n. Steuern/Monat

Steuern

Verkäufer kontaktieren

Die Original-Anzeige wird live abgerufen und per KI mit den Fragen abgeglichen, die laut immocation "Die Do-it-yourself-Rente" vor einer Besichtigung wichtig sind – nur was dort noch nicht beantwortet ist, landet im Text. Ein Telefonat ist meist schneller, aber hier hast du den Text auch schriftlich parat.