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Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Osnabrück und vier Garagen

Objekt-ID #3062  Haus kaufen  49084 Osnabrück  · Quelle: kleinanzeigen

Checkliste

Noch nicht begonnen – 24 Punkte nach immocation "Die Do-it-yourself-Rente"

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Eigenschaften

Objekt-ID#3062
Preis1.348.500 €
Preis/m²
Wohnfläche
Zimmer
Anbieter
Zuletzt gesehen19.09.2026

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit (ca. 86 qm), fünf Wohnungen und...

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Kaufpreis
Wohnfläche
Kreditsumme
Eigenkapital
%
Kaufnebenkosten
% Notar + % Grundbuch + % GrESt + % Makler
Sanierungskosten
+
Kredit
Berechnung der Rate
Zins
x %
Tilgung
x %
Rate
/ Monat
Cashflow
Miete (soll) (geschätzt, bitte prüfen)
Wohnlage für Mietvergleich
Rate
Sonstige nicht umlagefähige Kosten
Instandhaltungsrücklage
€/m²/Jahr
Mietausfallwagnis
% der Miete
Cashflow
/ Monat

Kostenannahmen nach immocation "Die Do-it-yourself-Rente". Maklerprovision bitte aus dem Inserat übernehmen (0 %, falls provisionsfrei).

Bruttorendite
Steuereffekt/Jahr
Cashflow n. Steuern/Monat

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