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Wohnung zum Kauf - Wolfsburg - 285.000 € - 3 Zimmer, 95,9 m², 1. Geschoss

Objekt-ID #11101  ETW kaufen  38448 Teichbreite, Wolfsburg  · Quelle: immowelt

Checkliste

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Eigenschaften

Objekt-ID#11101
Preis285.000 €
Preis/m²2.973 €
Wohnfläche96 m²
Zimmer3.0
Anbieter
Zuletzt gesehen21.09.2026

Beschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Wolfsburg-Vorsfelde (Bürgerkämpe) bietet auf ca. 95,87 m² Wohnfläche ein großzügiges und vielseitig nutzbares Zuhause. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss...

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Kaufpreis
Wohnfläche
Kreditsumme
Eigenkapital
%
Kaufnebenkosten
% Notar + % Grundbuch + % GrESt + % Makler
Sanierungskosten
+
Kredit
Berechnung der Rate
Zins
x %
Tilgung
x %
Rate
/ Monat
Cashflow
Miete (soll) – aus Marktdurchschnitt geschätzt, bitte prüfen
Wohnlage für Mietvergleich
Rate
Hausgeld (nicht umlagefähiger Anteil) – geschätzt (1,20 €/m²), bitte prüfen
Instandhaltungsrücklage
€/m²/Jahr
Mietausfallwagnis
% der Miete
Cashflow
/ Monat

Kostenannahmen nach immocation "Die Do-it-yourself-Rente". Maklerprovision bitte aus dem Inserat übernehmen (0 %, falls provisionsfrei).

Bruttorendite
Steuereffekt/Jahr
Cashflow n. Steuern/Monat

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