Einfamilienhaus zum Kauf - Norden - 649.000 € - 6 Zimmer, 198 m², 1.322 m² Grundstück, frei ab sofort

Objekt-ID #10796 Haus kaufen 26506 Theelacht 17, Norden, Norden · Quelle: immowelt

Checkliste

0 von 24 Punkten erledigt (Mikrolage, Ausstattung & Zustand, Dokumente, Mietsituation)

Eigenschaften

Objekt-ID	#10796
Preis	649.000 €
Preis/m²	3.278 €
Wohnfläche	198 m²
Zimmer	6.0
Anbieter	–
Zuletzt gesehen	21.09.2026

Beschreibung

Dieses wunderschöne und lichtdurchflutete Anwesen befindet sich in einer ruhigen, gehoben Lage an der Stadtgrenze Norden und in unmittelbarer Küstennähe. Das EG ist großzügig und offen gestaltet. Von...

Original-Inserat ansehen

Cashflow-Rechner

Vollständige Kalkulation →

Kaufpreis

Wohnfläche

m²

Kreditsumme

Eigenkapital

− %

Kaufnebenkosten

% Notar + % Grundbuch + % GrESt + % Makler

–

Sanierungskosten

+ €

Kredit

–

Berechnung der Rate

Zins

x %

Tilgung

x %

Rate

– / Monat

Cashflow

Miete (soll) – aus Marktdurchschnitt geschätzt, bitte prüfen

€

Wohnlage für Mietvergleich

Rate

− –

Sonstige nicht umlagefähige Kosten

− €

Instandhaltungsrücklage

€/m²/Jahr

− –

Mietausfallwagnis

% der Miete

− –

Cashflow

– / Monat

Kostenannahmen nach immocation "Die Do-it-yourself-Rente". Maklerprovision bitte aus dem Inserat übernehmen (0 %, falls provisionsfrei).

Bruttorendite

–

Steuereffekt/Jahr

–

Cashflow n. Steuern/Monat

–

Steuern

Grundstücksanteil (%)

Steuersatz (%)

AfA-Vorauswahl

AfA-Satz (%) – frei editierbar

Verkäufer kontaktieren ✓ bereits kontaktiert

Die Original-Anzeige wird live abgerufen und per KI mit den Fragen abgeglichen, die laut immocation "Die Do-it-yourself-Rente" vor einer Besichtigung wichtig sind – nur was dort noch nicht beantwortet ist, landet im Text. Ein Telefonat ist meist schneller, aber hier hast du den Text auch schriftlich parat.