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Doppelhaushälfte zum Kauf - Hamburg - 777.900 € - 4 Zimmer, 143,7 m², 425 m² Grundstück

Objekt-ID #10549  Haus kaufen  22559 Rissen, Hamburg  · Quelle: immowelt

Checkliste

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Eigenschaften

Objekt-ID#10549
Preis777.900 €
Preis/m²5.413 €
Wohnfläche144 m²
Zimmer4.0
Anbieter
Zuletzt gesehen20.09.2026

Beschreibung

Das ist unser Doppelhaus 09. Das zentral gelegene Treppenhaus trennt Eingangsbereiche beziehungsweise Nutzräume mit HWR und Gäste-WC von dem hellen Wohn-Koch-Ess-Bereich, der den Mittelpunkt des Haus...

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Kaufpreis
Wohnfläche
Kreditsumme
Eigenkapital
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Kaufnebenkosten
% Notar + % Grundbuch + % GrESt + % Makler
Sanierungskosten
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Kredit
Berechnung der Rate
Zins
x %
Tilgung
x %
Rate
/ Monat
Cashflow
Miete (soll) – aus Marktdurchschnitt geschätzt, bitte prüfen
Wohnlage für Mietvergleich
Rate
Sonstige nicht umlagefähige Kosten
Instandhaltungsrücklage
€/m²/Jahr
Mietausfallwagnis
% der Miete
Cashflow
/ Monat

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Bruttorendite
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