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Doppelhaushälfte zum Kauf - Wandsbek - 435.000 € - 4 Zimmer, 70 m², 500 m² Grundstück

Objekt-ID #10474  Haus kaufen  22395 Bergstedt, Wandsbek  · Quelle: immowelt

Checkliste

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Eigenschaften

Objekt-ID#10474
Preis435.000 €
Preis/m²6.214 €
Wohnfläche70 m²
Zimmer4.0
Anbieter
Zuletzt gesehen19.09.2026

Beschreibung

Im Jahre 1960 wurde diese hier zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte als Bungalow mit einem Teilkeller in konventioneller Bauweise errichtet. In dem nur von außen zugänglichen Kellerbereich befindet ...

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Kaufpreis
Wohnfläche
Kreditsumme
Eigenkapital
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Kaufnebenkosten
% Notar + % Grundbuch + % GrESt + % Makler
Sanierungskosten
+
Kredit
Berechnung der Rate
Zins
x %
Tilgung
x %
Rate
/ Monat
Cashflow
Miete (soll) – aus Marktdurchschnitt geschätzt, bitte prüfen
Wohnlage für Mietvergleich
Rate
Sonstige nicht umlagefähige Kosten
Instandhaltungsrücklage
€/m²/Jahr
Mietausfallwagnis
% der Miete
Cashflow
/ Monat

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